Недвижимость. Частные объявления - сниму квартиру, дом.

Оформление спальни. Следуем правилам фэн шуй

bablorub — Sun, 10 Jun 2012 07:14:47 GMT

Сон, без сомнения, является основой здорового человеческого организма и его влияние на трудоспособность и настроение поистине огромно. Когда вы не по наслышке выспитесь, для вас уже не захочется после пробуждения ворчать, чайник быстро закипает, а любимый муж(га) внимателен(льна) и вовсе не мешается. В соответствии с этим, и ваша работа выглядит просто напросто праздничным днем, и компаньоны осознают вас с полуслова. А что все-таки нужно для крепкого здорового сна? Не более чем, гармонично обустроенная жилая комната. $CUT$

Совсем просто напросто — обустроить жилую комнату согласно с гармонией природы. В данном деле обустройство жилые комнаты в соответствии древнему учению фэн шуй чрезвычайно даже будет между прочим.

Давайте начнем все по очередно. В начале выберем комнату, где будет располагается жилая комната. Учение фен шуй для данной нам цели предусматривает форму комнаты правильной формы – квадратную, прямоугольную, в качестве круга либо восьмиугольника. Поскольку в проектах обычных домов круглые формы комнат отсутствуют из-за их непрактичности, мы их рассматривать не будем. В случае когда даже вы как то раз столкнетесь с такой диковинкой – не пугайтесь и спите там спокойно. При наличии острых углов в спальной комнате, являющимися источниками негативной энергии, их следует замаскировать не без помощи зеркал, растений, штор либо ширмы.

Входная дверь обязана быть подальше от помещения жилые комнаты. Этим вы избавитесь от посторонних звуков, идущих с подъезда, а еще усилите чувство собственной безопасности. Шумы и запахи а также могут принести с собой лишние беспокойства, как следует из этого, кухню и туалет желательно разместить подальше от жилые комнаты. Важно в свою очередь что бы дверь в спальной комнате была и осталась закрытой, для того чтобы посторонняя негативная энергия не проникала в комнату и не вредила вашему сну.

Потолок надо сделать ровным. Всякого рода балки и наклоны нежелательны. При наличии на потолке в спальной комнате наклона, от нижнего угла потолка параллельно полу протяните ленту красного цвета, которая символически сделает потолок ровным. Балки на потолке в спальной комнате оказывают вредное влияние на здоровье, в особенности это касается тех самых случаев, когда под ними спят. От данной нам негативной энергии испытывают страдания в особенности те части тела, находящиеся в период сна на месте пересечения с балками. Вредное их влияние можно уменьшить при использовании в виде декора флейт из бамбука, колокольчиков, кристаллов и других средств фэн шуй.

Не ставьте в спальной комнате кровать так, что бы лежа на ней вы присутствовали бы ногами к двери. Такое положение ассоциируется с покойником и смертью и может негативно отразится на вашем здоровье. Сбалансированный вариант, это когда лежа на кровати вы видите входящих в дверь жилые комнаты людей, сама же кровать расположена на искосок от двери и ее изголовье касается стены. Не ставьте кровать близко к окну. Солнечные лучи и сквозняки при таком варианте для вас только навредят. На крайний случай, спинка кровати должна касаться какой же или стены, поскольку расположение кровати на середине комнаты порождает атмосферу неуверенности и волнения.

В случаях нахождения за окном жилые комнаты острых углов располагающихся рядом зданий, веток деревьев, всевозможных указателей, окно лучше закрыть шторами или жалюзями.

Освещение делаем выбор спокойное и нежное. Предпочтение лучше отдать бра и торшерам с неяркими лампочками.

Симпатичные и любимые вами растения далеко не всегда подходят для жилые комнаты. Поскольку почти все из них являются источниками негативной энергии Янь, и не полностью благоприятно оказывают большое влияние на ваш сон. Но если без цветов вы себя не мыслите – отдайте предпочтение не очень большим цветкам.

А тут вместе с нами вы научитесь самостоятельно делать Утепление крыши частного дома, а так же найдете много полезных статей по строительству.

Как построить террасу

bablorub — Sat, 09 Jun 2012 07:10:56 GMT

Крыльцо и веранда — в чем отличие?

Крыльцо является визитной карточкой дома. Эта часть дома быть может хмурой либо приветливой, угрюмой либо веселой. Находится в зависимости это же от качества постройки. Раньше каждое крыльцо хозяева украшали навесом, перилами либо крышей в качестве кокошника. В следствии этого его называют «красным крыльцом».
$CUT$
Но как правило данной нам детали уделяют и не огромное количество внимания, в следствии этого на лицо – не мало ошибок. Даже если прочитать книги о современном строительстве, немного найдете дельных советов. Если площадку с лестницей приставляют к двери, в зимнюю пору планета земля может промерзать и приподнимать крыльцо выше.

В следствии заклинивается дверь и ее уже невозможно закрыть. А также довольно часто делают деревянный основание дома для крыльца, при всем при этом закапывают столбы на не очень большую глубину. Столбы намокают и гниют. Но также делать чрезвычайно могучий основание дома для легкого крыльца – тоже не дело. Что все-таки делать?

Чтобы избежать таких проблем во входном проеме делают вполне достаточно высокий (в пределах 6-8 см) и широкий порог. Потом дверь заклинивать не будет. Но за этот порог будут спотыкаться. Можно попробовать другой вариант: крыльцо и площадку устанавливают ниже от дверного проема на 10 см.

В следствии дверь открывается легко, но неудобно ходить по причине образовавшейся ступеньки. Все-таки какой выход? Давайте найдет экономичное решение! Нужно просто напросто отделить ступеньки от площадки. Их устанавливают на щебенчатое либо бетонное основание, сама же площадка находится на специальных балках, которые выступают из стен дома на 1 м. для крыльца из древесины выбирают сосну либо ель, проступи крыльца оформляются тем же способом, а как и внутриквартирная лестница.

Достаточное внимание уделяют защите дерева от промокания. Уже сделанную лестницу смазывают некоторое количество раз олифой, ждут полного высыхания и красят наружной эмалью. В период работ сделайте некоторое количество фото крыльца дома, для того, чтобы иметь в виду этапы строительства своего дома.

2. Какого на подобии бывают веранды и террасы?

Веранды и террасы бывают различного на подобии: встроенные либо пристроенные к дому. Если проект веранды будет строиться в климате умеренного на подобии, в таком случае строят пристройки, которые используют как спальню в летнюю пору и хозяйственную пристройку в зимнюю пору. Если веранда располагается в пределах кухни, в таком случае здесь можно сделать столовую.

Балконы и лоджии как правило делают закрытые либо полуоткрытые. Южные районы дают возможность строить полуоткрытые либо открытые балконы и террасы. Чрезвычайно оригинально смотрится веранда с окнами. Если чередовать узкие и широкие, низкие и высокие окна, в таком случае фасад домашней веранды сделает дом прекрасным и оригинальным. Форма окна и его пропорции а также играет важную роль в организации пространства и оформления дома.

Четкие линии, использование здешнего камня и бетона придаст изящество внешнему облику. Стены обшивают рейками и покрываются лаком темного оттенка. Для оборудования помещения в летнюю пору используют простую и лаконичную мебель. Своего рода стиль придадут веранде светлые и легкие тона. Для легкости а также используют кушетки, аккуратные столы и откидные диваны.

Терраса – это очередной тип оформления дома. Общий вид террасы находится в зависимости от того, какой же выбрали архитектурный стиль фасада. Как правило террасы делят на такие типы: платформа, которая не настоятельно просит перил, не очень большая высота; платформа, которая опоясывает дом (здесь нужны перила), высота а также не очень большая; платформа, которая опоясывает водоем либо искусственного происхождения бассейн; поднятая над грунтом терраса, наличие перил; высокая терраса с перилами; терраса на кровле.

Терраса декорируется светильниками, навесами, решетками и скамейками. Это не только лишь украшение дома, но также полезное приобретение. Это идеальное место для отдыха. Здесь размещают садовую мебель, проводят вечеринки, проводят время наедине, размещают не очень большой бассейн. Чрезвычайно важные декоративные элементы: цветники, светильники, навесы, подходящие по размеру и дизайну к стилю архитектуры дома.

3. Как построить терассу?

Самое важное дело в строительстве террасы – это основание дома. Терраса – это легкая конструкция, в следствии этого основание дома для нее строится не совсем могучий. Основание для террасы делают как бетонная опорная конструкция. Какой же недостаток этого варианта? Это ее большая цена.

В сети Интернет Вам предоставляется возможность отыскать фото террасы, где во всей красе виден этот способ. Для конструкции роется 30-сантиметровый котлован, который наполовину засыпают щебнем и заливают бетоном поверх арматуры. Другой способ – есть тот же котлован, который на 20 см засыпают песком, и лишь потом щебнем, после этого трамбуется.

Подушка обязана быть немного выше грунта чтобы части конструкции не прикасались к планете земля. Конструкции с дерева обрабатываются составом против грибка и проникновения влаги. Пол с древесины прекрасный, не недолговечен.

Можно приобрести плитку. Главный недостаток пола с плитки – есть то, что он достаточно холодный. Крыши террасы и веранды устраиваются по одной технологии. Если качественно сделать основание дома, в таком случае реально избежать перекоса, способный возникнуть в зимнюю пору. В будущем могут возникать щели.

Каркас устанавливают на основание дома вверху положенного рубероида, который играет роль старого доброго гидроизолятора. Опоры устанавливают одни между других на дистанции 1, 5 метра. Потом вертикальные опоры соединяют верхней связкой, идущая по окружности веранды.

Обшивка стен выполняется из простых досок. Если веранда к дому должна использоваться и в осеннюю пору, и в летнюю пору, в таком случае делают 2 слоя обшивки. Среди них кладут слой теплоизоляционного материала. Потом половой доской зашивают обрешетку, которая получилась после утепления. Если у вас появилось желание утеплить пол, в таком случае технология будет другой. Лаги подшивают досками снизу, после этого укладывают пароизоляцию толстым слоем. Потом кладут слой теплоизоляционного материала: минеральная вата и пенополистирол, а в конце зашивают пол.

Вы не когда не задумывались Является плесень угрозой для вашего дома?e, давайте вместе разберемся с этим не легким вопросом.

Квартира на сутки (посуточная аренда квартир) — это современно

bablorub — Fri, 08 Jun 2012 07:03:59 GMT

Хотелось бы для вас, будучи откомандированному в другой населенный пункт, ощутить на для себя и не холод и казенность местных недорогих гостиниц, а теплоту и уют своего дома? По всей видимости, раньше Вы и представить для себя не имели возможности насколько приятной быть может рядовая командировка!

Нет, для этого вовсе не очень нужно производить покупку дом на колесах и кататься на нем. Все что для вас надо, это аренда квартиры посуточно. Да-да, как раз так! Именно квартиры!$CUT$

Арендуя квартиру посуточно, в основном количестве случае у вас появится возможность получить:

- комфортабельное жилье на весь командировочный срок;

- отсутствие подселения, которое обязательно бы было у вас в двухместном номере отеля;

- при аренде квартиры посуточно при входе вас не будет встречать администратор и надоедливым поучительным тоном высказывать свое отношение к вашему позднему возвращению в номер;

- чистое и ухоженное помещение, в каком при дополнительной договоренности может производиться ежедневная влажная уборка, замена постельного белья, чистых полотенец и т.д.;

- в квартире обязательно будут находиться телевизор (в первую очередь с жидкокристаллическим экраном), DVD-проигрыватель, музыкальный центр;

- работающий холодильник;

- круглосуточную подачу теплой воды;

- чистое и новое белье для постели;

- новые мыло, зубная щетка, шампунь для волос;

- на кухне вас будут ждать чайник, набор кастрюль, кухонная посуда.

Использование таких услуг а как "аренда квартир посуточно” хороша к тому же тем самым, что у людей, которые предоставляют такие услуги, имеется некоторое количество квартир на выбор. Благодаря этому, вы обязательно найдете для себя жилье рядышком с работой.

Оплата за посуточную аренду квартир может производиться а как в наличной, так и в безналичной форме с предоставлением для вас всех необходимых документов.

Аренда квартир посуточно — это современно, практично и недорого! Ведь сутки проживания в арендованной квартире для вас обойдутся дешевле, чем сутки проживания в отеле.

Например, был не так давно в командировке в Тольятти. Итак вот, снять квартиру на сутки в Тольятти, как выяснилось очень просто, да к тому, же и выгодно. Обошлось дешевле, чем жить в отеле. Ведь продукты я производил покупку в торговом центре и сам готовил. Для этого были все условия. Но если вы не хотите этого делать, можно снять квартиру рядышком с кафе и питаться там.

Еще есть одна положительная сторона. Если для вас чрезвычайно надо, то реально арендовать квартиру не на сутки, а на некоторое количество часов. Для чего это надо — каждый себе решит без помощи других.

А тут вы узнаете Оптимальный уровень влажности в доме, и что для этого сделать .

Ландшафтный дизайн, виды мощения дорожек

bablorub — Thu, 07 Jun 2012 07:01:27 GMT

Благоустройство садового участка.

Понятие «ландшафтный дизайн» возникло в 20-м веке, в Западной Европе, в индустриализированных и густонаселенных странах – Германии и Великобритании. Где индустриализация дала почву мощному давлению на находящуюся вокруг среду.
$CUT$
Ландшафтный дизайн будет радовать глаз при грамотном выполнение всех разделов работы, начиная от создания ландшафтного проекта заканчивая завершающими «штрихами», подбором атрибутов. А далее территория сада нуждается в постоянном уходе поддержании ее красоты.

Клумбы, цветники, тропинки и лужайки именно от качества проведенной работы находится в зависимости красота и неподражаемость озелененного участка.

В наши дни в благоустройстве территории применяются новые технологии, которые делают легче и украшают жизнь человека.

К наиболее пользующимся популярностью элементам дизайнерского искусства относится мощение. С помощью сочетания камня и растительности можно достичь необычной привлекательности участка.

Не считая площадок для различного использования на участке присутствуют все вполне вероятные хозяйственные постройки выполняя мощение их тоже надо брать во внимание. Во время выполнения мощения садовых дорожек, надо, что бы мощеные тропинки вели тоже и к хозяйственным помещениям.

Неотъемлемым элементом планирования и благоустройства садового участка являются тропинки, работники связующим звеном между различными объектами. Дорожки, расположенные в саду, шириной обязаны быть более 0,7 метра.

Садовые дорожки по принципу использования условно делят на три группы:

— главные тропинки. На долю которых приходится величайшее давление, именно поэтому фактором устройство их делают капитальное (бетонируют). Не не часто эти дорожки используют а как автостоянки либо площадки для отдыха, мощение таких дорожек и площадок выполняют плиткой либо брусчаткой.

— тропинки второстепенные. Предназначаются для образования всевозможных узлов и зонирования участка, давление на дорожки этого на подобии на порядок уступает давлению на главные.

— дополнительные тропинки (пошаговые). Давление на них самое незначительное, они соединяют второстепенные элементы и зоны территории.

Ландшафтный дизайн отдельно взятого участка не похож на другие своим стилистическим решением и все элементы оформления его поддерживают. По причине чего же мощение не быть может сделано "само по себе” его характеристики должны гарантированно нести ответственность общему стилю всего участка.

Вместе с нами узнаете какие есть Самые популярные кровельные материалы, и как их применять.

Как правильно подготовить основание под линолеум

bablorub — Wed, 06 Jun 2012 06:55:23 GMT

Основание под линолеум, в частности поверхность пола обязана быть максимально гладкой и ровной. Если грамотно и правильно подготовить основание, то линолеум прослужит для вас и не один год.

При настилке линолеума на деревянный пол, доски и не должны прогибаться и их ширина и не должна быть выше 10 см. Проверку ровности пола, можно сделать не без помощи деревянной рейки либо 2-метровой линейки. Пол считается ровным и подходящим для настилки линолеума, если просвет между линейкой и основанием пола не превышает 3 мм.
$CUT$
Прежде чем настилать линолеум надо тщательнейшим образом острогать поверхность поперек, а после этого и вдоль. Потом основание шлифуется наждачкой, все мелкие трещинки исправляются не без помощи шпатлевки.

Если линолеум настилается на изношенный паркет, то следует плохо держащиеся отдельные клепки закрепить, все выступающие – острогать, щели – заделать шпатлевкой.

Если поверхность пола выровнять невозможно, то опосля того а как грубые дефекты исправлены на пол настилаются листы ДВП. Листы прибиваются к основанию гвоздями через каждые 10 см по окружности, 25-30 см – в центре. Шляпки гвоздей следует утопить в поверхности листа ДВП.

Кромки листов зачищаются, покрываются олифой, шпатлюются и отшлифовываются.

Временно работы плинтусы следует снять и после наклейки линолеума поставить на место.

Нельзя накладывать полы на основании предварительно не подвергнув обработке его.

Бетонные либо цементные полы могут быть чрезвычайно холодными. Для их утепления на цементное либо бетонное основание наклеиваются древесноволокнистые листы, после этого на них настилается линолеум. Данные полы следует тщательнейшим образом просушить и выровнять, после этого при желании наложить вторым слоем листы. первый слой наклеивается их мягких листов, второй – из полутвердых.

Для того, чтобы листы не коробились, в них в нескольких местах делаются пропилы.

После укладки листов они тщательнейшим образом прижимаются к полу не без помощи мешков с песков или кирпичей. Через 1-2 дня груз снимается. Мастика, выдавленная через швы, срезается ножом.

В месте с нашим сайтом вы узнаете Специальные условия проведения строительных работ, и научитесь правильно строить и делать ремонт.

Мебель: выбираем «четвероногого друга» — диван.

bablorub — Tue, 05 Jun 2012 06:21:27 GMT

Он совершенно Вас и не беспокоит, зато он все время рядом, когда Вы внутри него имеете необходимость; его можно оставить дома 1-го; холодными зимними вечерами он сидит дома и и вовсе не тянет Вас на прогулку; он смотрит с Вами футбол либо любимый сериал и вовсе не отбирает пульт от телевизора. В следствии этого сразу же ясно, что лучший четвероногий друг — это же диван! Диван принимает на себя выполнение разных функций — на нем можно сидеть, лежать и спать. Разумеется, он обязан быть надежен и удобен и делать выбор его надо в особенности тщательнейшим образом, для того, чтобы позже не было больно от пружины, которая предательски впилась в спину. $CUT$ А также важна и «начинка» дивана. Механизм, не без помощи которого можно превратить диван в кровать, обязан быть прочным и простым в использовании. На данный момент существует большое разнообразие механизмов, но их условно можно разделить на три группы, и у каждой имеются собственные недостатки и преимущества: 1) Самый простой вариант — всем знаменитый диван — «книжка». Такой диван от старого доброго производителя не потребует дополнительного пространства. Не без помощи простого механизма спинка просто откидывается, однако при всем при этом, если производитель сделает по Вашему заказу высокую спинку дивана, то потребуется дополнительное пространство между стеной и диваном (минимум 20-25 сантиметров). Все же, есть и 2-й вариант: диван можно раз за разом отодвигать от стены, но это же, понятное дело же, неудобно. Не считая того, механизм отечественного производства быстро изнашивается, и спинка дивана может откидываться в случае, если «ей же захочется». Но, в частности, немецкий механизм такого дивана прослужит на порядок дольше. 2) Диван — «раскладушка» изнально служил только «приютом» для гостей и вовсе не предназначался для ежедневного использования. Современные «улучшенные раскладушки» комплектуются матрасом с пружинами либо из поролона толщиной 140-150 мм. При монтаже механизма в обычный диван спальное место с легкостью вытаскивается вперед. 3) Самым удобным считается «выкатывание», так называемый механизм «телескоп», когда из-под сидения вытаскивается дополнительная часть дивана, а разница в высоте 2-х уровней может компенсироваться диванными подушками. Однако недорогие колесики такого механизма могут постепенно испортить покрытие пола. Есть и каучуковые колесики, они не поцарапают даже самый дорогой паркет. Очередной важной характеристикой дивана является его цвет. В данный момент можно отыскать любые, которые Вашей душе будут угодны. Цвет — дело вкуса. Абсолютно необязательно производить покупку одноцветный диван, ему предоставляется возможность стать и ярким пятном в Вашем интерьере. На заказ Вам в состоянии сделать и двух-, и трехцветный, фактура и качество обивки тоже могут быть разными: от жаккарда, гобеленов до кожи. Самой удобной (но и дорогостоящей) считают обивку с тефлоновой пропиткой, так как разлитый чай, кофе не оставят следов, а просто стекут. Все же, хоть какой диванной ткани не рекомендуется стирка, почти все можно подвергать влажной чистке либо химчистке. При всем при этом пятно нельзя соскабливать. Смочите губкой пятно и нанесите немного моющего средства для ковров и мебели (на крайний случай, хоть какого шампуня), а после этого аккуратно протрите губкой место загрязнения. Что бы вы ни искали в торговых центрах мебели для Вашего дома, выбирайте ее с душой, ведь мебель — это же неотъемлемая часть домашнего очага и необходимый инструмент для создания теплой и уютной атмосферы к вашим услугам и ваших гостей.

Задумали построить дом вам будет полезно почитать статью Раздумья перед тем, как построить дом. а так же у нас найдете много интересных и полезных статей по строительству.

Твоя спальня: день начинается с прекрасного

bablorub — Mon, 04 Jun 2012 06:14:55 GMT

Время от времени мы таки недооцениваем важность этого мини-пространства нашей персональной территории. А стоило бы. Ведь жилая комната — это комната, где проживает любовь, нежность, ласка; комната, где вы спите и восстанавливаете свои силы; комната, с которой стартует ежедневно Вашей жизни и где, по всей видимости, перед сном листаете страницы любимого журнала … Который, все время уже готов поделиться с вами ценными советами. А как лучше обустроить вашу жилую комнату, для того, чтобы тридцать процентов вашей жизни (в частности столько, как утверждает социологов, мы проводим в данном уголке нашего жилища) была прожита в максимальном комфорте, гармонии и уюте. $CUT$ Для начала, и Вам и Вашему любимому(мой) в спальной комнате наверное удобно и спокойно. В следствии этого старайтесь расположить ее подальше от входа в помещения квартиры или дом. Пусть вашему спокойствию не вредят практически никакие запахи с кухни, некоторые звуки из детской комнаты или шум телевизора. А также постарайтесь избежать смежной с ванной комнатой стены — как минимум, не ставьте у нее кровать. Между прочим, о постели: вам, по всей видимости, приходилось слышать, что от ее местоположения находится в зависимости не только лишь прочность сна, но и отношения с любимым человеком. Верить или нет — дело ваше, но если вам вдруг захочется сделать перестановочку, то учтите, что эксперты по фэн-шуй уверяют: - кровать не должна стоять напротив двери: спать ногами вперед считается дурным знаком; - неблагоприятным является расположение кровати, когда не видите двери в комнату, — это порождает беспокойство и тревогу: «А вдруг кто зайдет? ..» - кровать, расположенная между двумя окнами (на грани так называемого потока Ци), быть может причиной бессонницы, болезни и супружеской измены. Прокрутите в голове и то, для того, чтобы на кровати не было 2-х матрасов, одеял или чего же другого, для того, чтобы было отделяло вас и любимого человека. Это же касается и люстры над кроватью: ее поверхность не должна отражать и удваивать ваши изображения — такое может символизировать двойственность натуры 1-го из вас. И запомните: ваша кровать созданное для сна, а не для хранения под ней старой обуви, ненужных коробок или еще какого хлама — выбросьте это все без промедления, эти вещи загромождают вашу позитивную ауру. А также потрудитесь освободить вашу жилую комнату и от воды или чего-либо, что с ней связано: если у вас дома есть аквариум, подыщите ему не менее выгодное место. Хотя вода и символизирует богатство, но жилая комната — это уже не тот самый уголок квартиры, где она обязана быть. Известно не мало примеров, когда изъятие из комнаты картин с водоемами приводило к быстрому выздоровлению больного человека.

В месте с нашим строительным сайтом вы научитесь самостоятельно Выбираем входную дверь , а так же научитесь многим строительным хитростям.

Кризис аренде не помеха

kpksergei — Thu, 29 Dec 2011 08:48:26 GMT

Рынок столичной недвижимости не остался в стороне от кризиса, и теперь постепенно приспосабливается к сложившимся условиям. Возникшая было паника в связи со снижением цен на недвижимость, не приняла глобальных масштабов, но, тем не менее, инвесторам придётся играть по новым правилам, которые сделают недвижимость более доступной. $CUT$

Нынешний год, в отличие от года прошлого, не только не принёс ожидаемых доходов, но и заставил инвесторов понести убытки. Это, несомненно, беспокоит всех, кто имеет прямое или косвенное отношение к строительству в России. Тайны и истории Ипотечное кредитование сократилось в разы, что не могло не отразиться на низкой продаже квартир первичного рынка, которая, в свою очередь, стала причиной спада в строительстве. В результате застройщики получили большое количество невыкупленных квартир в новых домах, а также рост себестоимости недвижимости. Эксперты прочат снижение цен на первичное жильё (как следствие низкого спроса) до конца этого года на 5-10%. В следующем году ожидается примерно двадцатипроцентное снижение с последующим ростом до 5 процентов в год.
Сокращение выдачи банковских кредитов привело к тому, что многие инвесторы теперь просто не могут финансировать рынок жилой недвижимости. Так что немало проектов оказалось банально замороженным на различных стадиях выполнения. Это плачевно скажется не только на рынке недвижимости, возможно даже обвалив его, но и на доходах строительных фирм и компаний. Рынок труда пострадает не меньше, если не больше, поскольку именно строительные компании считаются одними из самых крупных его потребителей.

Спасительным для застройщиков вариантом может стать сдача квартир в аренду. Сегодня снять квартиру для многих жителей столицы гораздо проще, чем её купить.
Кстати, замечено, что цены на аренду квартир и стоимость продажи зависят друг от друга, однако не растут параллельно: аренда жилья дорожает, как только цены на покупку квартир падают.
Зная об этом, крупные строительные компании решили сделать ставку на аренду квартир.
По словам специалистов из агентства недвижимости <Недвижимость Столицы>, осень этого года ознаменовалась повышением количества рыночных сделок почти в два раза. В этом заслуга не только сезонного фактора, но и кризиса. Многие из тех, кто намерен купить недвижимость, ждут ещё большее снижение цен. Для таких потенциальных покупателей снять квартиру - это способ выжидать.
Учитывая это, многие продавцы снимают квартиры с продаж, предпочитая сдать квартиру в аренду. Приблизительно от ста до трёхсот тысяч квартир в современной Москве сдаётся в аренду. Снять квартиру можно и за полторы тысячи долларов в месяц, а можно и за 6 тысяч. Но эти цены - не предел. Арендные ставки растут, иначе сдача квартиры окажется нерентабельной.

Ещё один способ решения <квартирного вопроса> для застройщиков - это кратковременная аренда жилья. Многие гости столицы предпочитают останавливаться в квартире, а не в гостинице. Аренда квартиры на несколько дней обойдётся дешевле, чем номер в гостинице, а жить в квартире будет намного спокойнее и уютнее.
Лидерами такой аренды являются квартиры <эконом-класса>: однокомнатные или двухкомнатные, стоимостью 2000 - 2500 рублей в сутки.
Такая популярность кратковременной аренды квартир даёт все основания считать её самым выгодным для застройщиков способом распорядиться имеющимися квартирами.

Аналитический отдел ООО <Недвижимость Столицы>

Опись имущества при сдаче квартиры в аренду

kpksergei — Thu, 29 Dec 2011 08:47:17 GMT

Если Вы решили снять квартиру в Москве, то обязательно составляйте опись имущества. Опись имущества прилагается к договору аренды квартиры при заключении сделки. В описи должно быть перечислено все имущество человека, который сдает квартиру, которое передается в пользование квартиросъемщику вместе с жильем. $CUT$ Составляя опись необходимо особое внимание и со стороны нанимателя жилья. В первую очередь он должен внимательно просмотреть опись, чтобы туда не попал предмет, которого вовсе не существует. Так как при возвращении арендатором квартиры и имущества хозяину, может возникнуть конфликтная ситуация, как раз из-за этого несуществующего предмета. Во вторую очередь, это касается интересов обеих сторон, нужно сделать подробное письменное описание каждой вещи, которые находится в сдаваемой квартире. В описании должно быть: название, количество и модель (это может быть бытовая техника или прибор), ориентировочный год выпуска, на сколько вещь изношена и всякие мелкие дефекты и царапины. Да и перед тем как все это подписывать, арендатору нужно проверить все предметы на их работоспособность и вообще на их наличие. Проверьте телевизор, стиральную машину, все ли открывается или закрывается и.т.д.

Реализуем желание начать свой стоматологический бизнес - начинаем с подбора помещения

kpksergei — Thu, 29 Dec 2011 08:45:47 GMT

Услуги стоматологических клиник пользовались спросом везде и всегда. В настоящий момент инвестиции в стоматологический бизнес стали оправданными и, более того, приносящими хороший доход. $CUT$

В начале 90-х годов строительство стоматологических клиник было очень популярно, но большей популярностью пользовалось создание индивидуальных стоматологических клиник в арендованных помещениях. лучшие фильмы онлайн в качестве Только в столице РФ живет около 14 миллионов человек, являющимися будущими потребителями услуг стоматологических клиник: лечения зубов, имплантации зубов или косметического отбеливания зубов. Даже самая простая проблема, которая может возникнуть у каждого из нас - необходимость лечения кариеса зубов, и пломбирования препарированных полостей дает примерно 150 млн долларов дохода ежегодно со всех стоматологических клиник, существующих в столице.

Капиталовложения в строительство стоматологий и в данный момент, по мнению аналитиков, являются одними из наиболее перспективных и прибыльных решений. Ведь с каждым годом платежеспособность населения только растет, а это означает не только приобретение более дорогих квартир, автомобилей и вещей, но и оплату дорогого отбеливания зубов, выбор платной имплантации зубов вместо протезирования. Это говорит о том, что ваша недавно появившаяся стоматология без пациентов не останется.

Строительство стоматологической клиники для стоматологической клиники или его приобретение, как и в другом бизнесе, требует почти эквивалентных капиталовложений. Перепланировка приобретенной для оборудования стоматологической клиники площади и ее реконструкция в сумме с расходованными на покупку помещения средствами обойдется не дороже, чем строительство стоматологической клиники с самого фундамента. Только достоинств у второго варианта организации бизнеса в сфере стоматологических услуг гораздо больше: здесь вы не привязаны к небольшой площади квартиры и можете заняться перепланировкой без ограничений.

Переоборудование помещения, купленного для создания частной стоматологии, требует вызова специалистов для одобрения поэтажного плана помещения и согласования с БТИ. Кроме того, здесь существуют многочисленные ограничения при перепланировке, т. к. нельзя разрушать несущие стены дома. Этот подход к организации бизнеса в сфере стоматологических услуг подходит тем, кто обладает небольшим капиталом.

В случае строительства стоматологии необходимо больше и финансовых и временных ресурсов на оборудование собственного бизнеса в сфере стоматологических услуг. Этот метод создания стоматологического бизнеса подойдет тем, кто не ограничен в финансах. Но в этом случае здание для стоматологической клиники для отбеливания зубов будет удовлетворять вашим запросам и требованиям современных пациентов.

Интересный бесплатный фотошоп и фото приколы.